Статс-секретарь – заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Виктор Евтухов рассказал о перспективах многоэтажного строительства с применением современных стройматериалов из древесины в рамках выступления на сессии «Современное жильё» на Российском инвестиционном форуме, который проходит в Сочи.
В работе сессии также приняли участие Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, Генеральный директор АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) Александр Плутник, профессор архитектуры и руководитель архитектурного бюро Магнус Монссон (Швеция), а также представители российских строительных компаний.
«Строительство из дерева часто ассоциируется с загородным жильем, но мировой опыт показывает, что использование конструкционных материалов из древесины актуально и в строительстве многоэтажных зданий в мегаполисах. В России мы уже меняем эти взгляды. Дома из дерева, созданные из экологичных энергосберегающих современных материалов, позволяют жителям в центре огромного города ощутить преимущества жизни близко к природе», – отметил в своем выступлении Виктор Евтухов.
Замглавы Минпромторга России представил проекты создания современных эко-кварталов на территории Москвы и Подмосковья. Их реализация предполагает применение технологий деревянного домостроения и использование экологичных стройматериалов.
«Мы нацелены не только на отдельные проекты, в наших планах определить новую градостроительную концепцию, изменить строительную парадигму. Мы не призываем отказываться от традиционных материалов, но с учётом поставленных планов по увеличению ввода жилья и наращивания темпов строительства в наших интересах активно вовлекать в строительство новые современные деревянные материалы и использовать возобновляемый ресурс, которым мы так богаты», – добавил Виктор Евтухов.
Проект квартала WOOD City в Москве охватывает территории, где в настоящее время стоят старые панельные пятиэтажки. Предполагается, что часть этих домов будет модернизирована с применением технологий деревянного домостроения. При застройке квартала предусмотрено использование различных технологий: возведение зданий только из каркасных панелей, строительство модульных деревянных домов, а также комбинированные постройки (частично каменные, частично деревянные дома). В ближайшей перспективе проект будет представлен главному архитектору Москвы Сергею Кузнецову.
Ещё один проект – квартал Sokol Town в Солнечногорске (Московская область), который будет построен рядом с лесным массивом. Его приоритетные задачи: доступность для среднего класса, соответствие природному ландшафту с помощью различных архитектурных форм. Земельный участок под строительство планирует выделить АИЖК. Для снижения стоимости при строительстве будет использована каркасно-панельная технология строительства с отделкой тремя видами внешних панелей: кирпичные, металлические и древесные. На территории квартала предполагается также строительство школы и детского сада.
Справка
Дома из каркасных панелей (CLT-панелей) и других деревянных конструкционных материалов имеют ряд преимуществ перед бетонными и кирпичными зданиями: высокая скорость возведения, чистота и тишина работ, относительно небольшое количество персонала на стройплощадке.
При поддержке Минпромторга России разрабатывается несколько проектов, нацеленных на развитие производственной базы для дальнейшего создания «деревянных кварталов» в разных уголках страны. Так, в настоящее время рассматривается вариант создания на площадке Сокольского деревообрабатывающего комбината (Вологодская область) нового завода по производству современных CLT-панелей.
В перспективе рост рынка деревянного домостроения составит до 20% – в том числе, за счёт появления многоэтажного крупнопанельного деревянного домостроения с применением технологии CLT и других современных разработок. Кроме того, значительно сократится доля «серого» рынка, так как появится программа доступного кредитования. Повышение загрузки предприятий и внедрение новых технологий приведут к снижению себестоимости, повышению доступности и качества жилья.