Деревянное домостроение играет сегодня все более заметную роль на рынке жилищного строительства Вологодской области. В частности, в нашем регионе на его долю приходится уже порядка 12% от общего объема рынка. Но, как выясняется, это далеко не предел - у вологжан есть большие возможности для дальнейшего развития этой сферы.
Перспективы и проблемы деревянного домостроения в России и на Вологодчине, развитие бренда «Вологодский дом» обсуждались в среду, 6 декабря, в областной столице на семинаре, который прошел в рамках выставки «Российский лес». Как было отмечено на нем, вологодским производителям есть куда расти - к примеру, в западных странах на долю строительства деревянных домов приходится 40% жилищного рынка.
В работе семинара приняли участие заместитель начальника отдела лесной, целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности департамента химико-технологического и лесопромышленного комплекса Минпромторга РФ Максим Поздняков, заместитель начальника департамента лесного комплекса Вологодской области Дмитрий Верещагин, председатель Совета НО «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области», директор промышленного кластера Сергей Шкакин, представители власти и бизнеса, руководители предприятий и гости выставки «Российский лес».
ДРАЙВЕР РОСТА ДЛЯ ЛПК
Еще с советских времен наша страна делала ставку на вывоз пиломатериалов и круглого леса. Русский Север именовали не иначе, как «всесоюзной лесопилкой». Но только в последние 15-20 лет за счет крупных инвестиционных проектов, модернизации деревообрабатывающих предприятий и государственной поддержки вектор сместился в сторону глубокой переработки древесины. Тогда же стало набирать популярность деревянное домостроение.
В полной мере изменение конъюнктуры затронуло и Вологодскую область, традиционно считающуюся лесным регионом - леса на Вологодчине занимают 11,4 миллиона га, что составляет 81% территории региона. Лесопромышленный комплекс области имеет большой экономический и производственный потенциал - он производит свыше 6% продукции всей промышленности региона. На сегодня в него входит более 200 предприятий крупного и среднего звена с общей численностью работающих более 40 тысяч человек.
На территории региона работают:
- 50 крупных лесозаготовительных предприятий (их объем заготовки превышает 70 тысяч кубометров в год);
- 30 предприятий по производству пиломатериалов;
- 8 производств по выпуску плитных материалов (фанера и ДСП);
- 16 предприятий по выпуску биотоплива (пеллеты и брикеты);
- 2 целлюлозно-бумажных комбината;
- 15 предприятий деревянного домостроения.
О развитии деревянного домостроения в Вологодской области свидетельствуют и цифры. Так, согласно статистическим данным, в 2016 году в России было произведено 222 тысячи квадратных метров общей площади деревянных домов заводского изготовления. При этом на Вологодчине произведено 72 тысячи квадратных метров - практически треть от российского показателя.
Сектор деревянного домостроения имеет большое значение для развития ЛПК в области глубокой переработки древесины, поскольку является комплексным потребителем лесоматериалов. Сейчас в технологиях деревянного домостроения используются пиломатериалы, фанера, древесные плиты, клееные деревянные конструкции, строительно-столярные изделия, современные древесные композитные материалы.
Если же говорить о деревянном домостроении как о готовом продукте (жилом доме), то в этом случае перечень направлений промышленного производства значительно расширяется. Здесь идет речь и о производстве кровельных материалов, различных типов фундаментов, окон, систем водоснабжения и водоотведения.
Как подчеркнул представитель Минпромторга РФ Максим Поздняков, в Министерстве промышленности и торговли считают, что деревянное домостроение должно дать толчок развитию ЛПК России в целом. Причем, очевидно, что развитие этого направления нуждается приоритетной государственной поддержке и стимулировании спроса на заводские деревянные домокомплекты. И здесь, как рассказал заместитель начальника департамента лесного комплекса Вологодской области Дмитрий Верещагин, предлагаются различные варианты, среди которых выделение квот при строительстве деревянных домов, снижение процентных ставок по ипотечным кредитам на их покупку и предоставление земельных участков под строительство таких зданий на льготной основе.
Кроме того, в Вологодской области активно реализуется одна из мер поддержки деревянного домостроения - это областной закон, на основании которого гражданам предоставляется лес для собственных нужд на строительство жилых домов. Эта мера поддержки пользуется большой популярностью у населения области.
Отметим и еще один момент: Минпромторгом России разработана Стратегия развития лесопромышленного комплекса до 2030, согласно которой усилия ведомства в первую очередь будут направлены на строительство новых целлюлозно-бумажных комбинатов. Также в Минпромторге видят большие перспективы и у деревянного домостроения, развитие которого, при достаточно низких капиталовложениях в отрасль, способно увеличить в два раза размер добавленной стоимости продукции ЛПК на единицу объема заготовленной древесины и может привести к росту других подотраслей лесной промышленности.
КОНСОЛИДАЦИЯ ЛЕСНОГО БИЗНЕСА
Напомним, что уже несколько лет в Вологодской области работает кластер деревянного домостроения и деревообработки, объединяющий предприятия, связанные единым технологическим циклом. В кластер входят поставщики ресурсов и деревообработчики, производители мебели и изготовители оборудования, профильные образовательные организации, транспортные компании.
Решение о создании кластера было принято в декабре 2013 года Департаментом экономического развития Вологодской области и Ассоциацией деревянного домостроения. Весной 2014-го уже было подписано Соглашение о формировании. Результаты объединения не заставили себя ждать - на сегодня Вологодчина входит в число регионов-лидеров по производству деревянных домокомплектов. АНО «Региональный центр поддержки предпринимательства Вологодской области» оказывает кластеру самую разностороннюю поддержку: от содействия в реализации совместных проектов через Центр кластерного развития до вывода на экспорт продукции участников через Центр поддержки экспорта.
В 2015 году участниками кластера при поддержке Правительства Вологодской области было принято решение о создании промышленного кластера на основе территориально-отраслевого. По словам председателя Совета кластера Сергея Шкакина, появление промышленного кластера деревянного домостроения и деревообработки Вологодской области позволяет привлечь в отрасль прямые инвестиции и создать реально действующий экспортный потенциал в сфере производства домокомплектов, строительных конструкций, мебельных заготовок и иной продукции высокой степени переработки, отвечающей всем современным требованиям.
Тренд современности - это рост производства жилых и промышленных объектов на основе деревянных конструкций. Сегодня это понятно не только бизнесу, но и властям всех уровней - от федерального до муниципального. Так, в мае 2016 года на заседании Государственного совета, на котором обсуждались вопросы развития строительного комплекса России, Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников отметил перспективы деревянного домостроения не только в нашем регионе, но и в целом на Северо-Западе России.
«Такое жилье наиболее востребовано в регионах нашего Федерального округа. У нас есть сырьевая база, технологии производства, широкий рынок сбыта. Именно поэтому на территории Вологодской области мы создали Кластер деревянного домостроения, зарегистрировали товарный знак «Вологодский дом» и сегодня полностью готовы к реализации дорожной карты его продвижения», - заявил на Госсовете Олег Кувшинников. - Под брендом «Вологодский дом» будет выпускаться продукция деревянного домостроения, прошедшая процедуру добровольной сертификации качества в специализированной лаборатории. Именно с таким товарным знаком будет выступать широкий спектр производителей, чья продукция будет соответствовать необходимым стандартам, а «Вологодский дом» станет своего рода знаком качества, на который смогут ориентироваться самые взыскательные потребители».
ДОМА ОТ ПРОФЕССИОНАЛОВ
Бренд «Вологодский дом» был разработан в 2015 году при поддержке Регионального центра поддержки предпринимателей (РЦПП). И сегодня продукцию, маркированную этим знаком, готовы поставлять более десятка вологодских компаний - производителей домокомплектов, строительных организаций, имеющих многолетний опыт в малоэтажном строительстве. И самое главное, предприятия, работающие под этим брендом, относятся к производству своей продукции очень ответственно и профессионально, ведь «Вологодский дом» - это качество, стиль и надежность.
«Работать под брендом «Вологодский дом» - это имиджевый момент, и предприятия кластера стремятся к тому, чтобы соответствовать этому имиджу», - отметила на семинаре старший научный сотрудник ФГБОУ ВО «Череповецкий государственный университет» Марина Белозор.
Добавим, что все компании, работающие под брендом «Вологодский дом», разумеется, участники Международного кластера деревянного домостроения области. Все из них готовы предложить популярные в нашем регионе технологии деревянного домостроения. Речь идет, в первую очередь, о каркасном домостроении («финская» панель, модульно – каркасная «канадская» панель, SIP панель), а также о домах, возведенных из рубленых или оцилиндрованных бревен, профилированного или клееного бруса. Договор на строительство заключается с конкретной строительной компанией, работающей по выбранной заказчиком технологии. Есть и интерьерные предложения по созданию полноценной обустроенной жилой среды.
Также компании кластера имеют и серьезный опыт строительства «под ключ» социальных объектов, коммерческой недвижимости, проектирования сооружений различного уровня сложности. Заметим, что вся продукция высочайшего качества, сертифицирована, а также подлежит обязательной гарантии.
Тем не менее, потенциал Международного кластера деревянного домостроения может быть полностью реализован лишь в случае внесения изменений в федеральные нормативно-правовые акты по проектированию и строительству жилья и социальных объектов из экологически безопасных деревянных материалов. Подобные предложения отправлены Правительством Вологодской области на федеральный уровень.
Кроме того, по мнению председателя Совета НО «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области», директора промышленного кластера Сергея Шкакина, необходимы и другие решения по поддержке деревянного домостроения на федеральном уровне. Среди них Сергей Васильевич назвал, например, снижение ставки налога на имущество в случае гарантированного строительства домов из деревянных конструкций.
«Это тоже будет поддержкой и производителей, и вологжан, решивших построить деревянный дом, - говорит Сергей Шкакин. - Потому что, если для них будет снижена ставка налога на имущество, люди пойдут к нам, чтобы купить или заказать дома из деревянных конструкций».
Еще одним видом возможной поддержки он считает популяризацию комплексной малоэтажной застройки, включая развитие инфраструктуры за счет бюджетных средств. «К примеру, выделяются субсидии для многодетных на строительство домов, а дороги в месте, где построен дом, нет, - отмечает Сепргей Шкакин. - А кто будет делать эту дорогу? У людей нет таких денег, им бы дом возвести да потом обустроиться. И поэтому вопросы инфраструктуры тоже имеют очень большое значение».
Поддерживает его и заместитель начальника департамента лесного комплекса Вологодской области Дмитрий Верещагин. «Северный лес славится своей долговечностью, популярность деревянных домов растет из-за их экологичности и быстровозводимости. Но для дальнейшего комплексного развития деревянного домостроения необходима государственная поддержка», - сказал в конце семинара Дмитрий Олегович.